S. SG · Kauf · CHF 1'295'000.–
Das Grundstück
Rund 600 m² an bester, besonnter Südhanglage «Halden» über Staad. Das Land fällt gegen Süden ab – ruhig und sonnig, mit freiem Blick ins Grüne. Erschlossen und baureif.
Eine seltene Südlage mit eigenem Klima
Der Südhang schafft hier ein fast südländisches Mikroklima: Mango, Kiwi, Kaki und Eukalyptus gedeihen in der Umgebung. Viel Sonne von früh bis spät und geschützte Sitzplätze – Wohnen wie in den Ferien, und doch mitten in der Ostschweiz.
Zone
Wohnzone W2a der Gemeinde Thal. Massgebend sind das Baureglement der Gemeinde Thal und das kantonale Planungs- und Baugesetz.
Eine Bauidee – und viele andere sind möglich
Was hier gezeigt wird, ist ein Vorschlag: ein grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 200 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen und – wenn Sie mögen – ebenerdig auf einem Stock bewohnbar, barrierefrei und altersgerecht. Festgelegt ist nichts: Grösse, Grundriss, Fassade und Ausbaustandard bestimmen Sie. Die meisten Häuser entwickeln wir gemeinsam mit unseren Bauherren. Von den zwei hier geplanten Einfamilienhäusern ist eines bereits verkauft – dieses ist noch frei.
Das Haus
Ein Fullwood-Vollholzhaus mit hellem, offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich, raumhohen Fenstern nach Süden und viel Tageslicht. Cheminée, Doppelgarage und Carport, Wärmepumpe mit Bodenheizung, Erstbezug.
Einschalig gebaut – gesundes Wohnklima, tiefer Energieverbrauch
Fullwood baut einschalig in massiver Blockbohlenbauweise aus nordischer Polarkiefer – eine durchgehende Vollholzwand ohne Dämmschichten, Folien und Verbundstoffe; den setzungsfreien Wandaufbau garantiert Fullwood seit über 40 Jahren. Das Holz reguliert die Feuchtigkeit und schafft ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima. Die Speichermasse hält im Winter die Wärme und dämpft im Sommer die Hitze – das hält den Energiebedarf tief.
Besichtigung & Beratung
Unser eigenes Musterhaus in Wolfhalden steht seit 2015 – kommen Sie vorbei und erleben Sie Massivholz mit allen Sinnen. Für Ihr Haus und eine saubere Kostenberechnung vereinbaren wir gerne einen persönlichen Termin.
| Referenz-Nr. | 010435 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Zimmer | 5.5 |
| Baujahr | 2027 |
| Bruttowohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 600 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
oder direkt: Boris Frischknecht, +41 79 600 26 96
