S. SG · Kauf · CHF 2'999'000.–
Das Grundstück
Parzelle 331 «Halden» misst 1'434 m² und liegt am Südhang über Staad. Das Land
fällt gleichmässig gegen Süden, grenzt im Norden an Wald und ist über die
bestehende private Zufahrt der Nachbarparzelle erschlossen. Gute Besonnung,
ruhige Lage.
Zone
Wohnzone W2a der Gemeinde Thal. Massgebend sind das Baureglement der politischen
Gemeinde Thal und das kantonale Planungs- und Baugesetz. Die hier gezeigte Bauidee
hält die Vorgaben zu Vollgeschossen, Gebäudehöhe, Grenz- und Waldabstand ein.
Eine Bauidee — und viele andere sind möglich
Was auf den folgenden Seiten steht und gezeichnet ist, ist ein Vorschlag: eine von
vielen Möglichkeiten, dieses Grundstück zu bebauen. Wir haben sie so entwickelt,
dass sie die Vorgaben der Zone einhält, den Hang sinnvoll nutzt und die Sonne holt.
Gebaut ist damit nichts — festgelegt sind Sie auf nichts.
Grösse und Form des Hauses, die Zahl der Geschosse, die Aufteilung der Räume, die
Fassade und der Ausbaustandard lassen sich frei bestimmen. Das gilt auch für das
Budget: Es geht kleiner und einfacher ebenso wie grösser und aufwendiger. Sagen Sie
uns, wie Sie wohnen möchten — daraus entwickeln wir Ihren eigenen Entwurf für
dieses Grundstück.
Das Haus
Ein Fullwood-Wohnblockhaus in Vollholz, 13.00 × 10.00 m über drei Geschosse.
Flachdach, raumhohe Verglasung nach Süden, Lift und durchgehender Treppenkern
über alle Etagen.
Im Untergeschoss der beheizte Eingang, die Doppelgarage mit ebenerdiger Einfahrt,
Sauna, Technik und Keller. Dank der Hanglage liegt das Untergeschoss zur Südseite
frei.
Im Erdgeschoss Wohnen und Essen von rund 62 m², eine offene Küche mit 24 m²,
Entrée, Speisekammer und WC — mit direktem Austritt ins Freie.
Im Obergeschoss Master-Schlafen mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weitere Zimmer
zu je 18 m², ein zweites Bad und eine Galerie über dem Treppenkern.
Einschalig gebaut — gesundes Wohnklima, tiefer Energieverbrauch
Ein Fullwood-Haus ist einschalig aus massivem Vollholz gebaut — eine einzige,
durchgehende Wand ohne Dämmschichten, Folien und Verbundstoffe. Das Holz nimmt
Feuchtigkeit auf und gibt sie wieder ab. So entsteht ein ausgeglichenes,
angenehmes Raumklima, das man vom ersten Schritt an spürt.
Dazu kommt die Speichermasse des Holzes: Die massiven Wände nehmen Wärme auf und
geben sie langsam wieder in den Raum ab. Im Winter bleibt die Wärme im Haus, im
Sommer heizen sich die Räume deutlich weniger auf. Das hält den Energiebedarf
tief — und die Temperatur über den Tag hinweg ruhig.
Unser Musterhaus in Wolfhalden haben wir selber gebaut. Kommen Sie vorbei und
erleben Sie Massivholz mit allen Sinnen — eine Terminvereinbarung genügt.
Aus einer Hand
Seit vielen Jahren realisieren wir Vollholzhäuser von Fullwood mit lokalen
Handwerkern — von der Grundstücksprüfung über das Baugesuch bis zur Übergabe.
Unser eigenes Musterhaus in Wolfhalden können Sie nach telefonischer Vereinbarung
besichtigen.
Bildnachweis
Visualisierungen und Pläne zeigen die Bauidee für dieses Grundstück. Die mit
«Beispiel Fullwood» bezeichneten Aufnahmen stammen teilweise von gebauten Häusern
von Fullwood. Dies sind reine Beispiele und Möglichkeiten — sie zeigen Bauweise,
Ausbaustandard und was machbar ist, nicht dieses Objekt.
| Referenz-Nr. | 014040 |
| Objektart | Einfamilienhaus |
| Zimmer | 5.5 |
| Baujahr | 2027 |
| Bruttogeschossfläche | 390 m² |
| Bruttowohnfläche | 280 m² |
| Grundstücksfläche | 1'434 m² |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
oder direkt: Boris Frischknecht, +41 79 600 26 96
