f immobilien ag، 9427 Wolfhalden
تنطبق هذه الشروط العامة على جميع خدمات f immobilien ag – لا سيما الوساطة وبيع وتأجير العقارات والتقييم وتمثيل ربّ العمل والإشراف على البناء – وكذلك على استخدام هذا الموقع. ولا تسري الاتفاقات المخالفة إلا إذا أُبرمت كتابةً؛ وهي تَسبق هذه الشروط.
جميع المعلومات المتعلقة بالعقارات – المساحات والأحجام وسنوات البناء والمخططات والرسوم التوضيحية والتجهيزات والتكاليف الإضافية والأسعار – تستند إلى وثائق ومعلومات من أطراف ثالثة وتُنقل بأفضل ما لدينا من علم. وهي غير مُلزِمة ودون ضمان. المرجع الوحيد هو المعلومات الواردة في الوثائق التعاقدية وفي السند الموثّق.
عروض العقارات غير مُلزِمة. ويبقى البيع أو التأجير في الأثناء وسحب العقار من قِبل المالك محفوظاً في أيّ وقت؛ ولا يوجد أيّ حقّ في إتمام التعاقد.
تنشأ مهام الوساطة والتقييم وتمثيل ربّ العمل بموجب عقد خطّي يُنظّم بالتفصيل نطاق الخدمات ومدّتها والحصرية وكذلك الأتعاب أو العمولة. وتنطبق هذه الشروط بشكل تكميلي.
نقدّم خدماتنا بعناية وبما يخدم مصلحة المُوكِّل. ولا نضمن نتيجة مُعيّنة – لا سيما إتمام عقد بيع أو إيجار بسعر مُعيّن أو خلال مهلة مُعيّنة – ما لم يُتَّفق صراحةً على خلاف ذلك.
تُسلَّم وثائق البيع والمخططات والصور وسائر المستندات إلى المهتمّين لاستخدامهم الشخصي حصراً. ويتطلّب نقلها إلى أطراف ثالثة – ولو جزئياً أو إلكترونياً – موافقتنا الخطّية المسبقة. وإذا أدّى نقل غير مصرّح به إلى إتمام تعاقد مع طرف ثالث، يبقى الحقّ في العمولة تجاه الشخص الناقل محفوظاً.
تتمّ المعاينات بموعد مسبق. وتفترض تقديم البيانات الشخصية الكاملة، وبالنسبة لعقارات البيع معلومات عن التمويل. ويتمّ دخول العقار على المسؤولية الشخصية؛ وفي مواقع البناء يجب اتّباع تعليمات إدارة الموقع.
لا نتحمّل المسؤولية عن الأضرار الناجمة عن خدماتنا إلا في حال العمد أو الإهمال الجسيم. وتُستبعَد في الحدود التي يجيزها القانون المسؤولية عن الإهمال اليسير وعن المساعدين وعن الأضرار غير المباشرة وفوات الربح. ولا نتحمّل أيّ مسؤولية عن معلومات ووثائق الأطراف الثالثة ولا عن انقطاع هذا الموقع أو عدم توفّره.
تخضع معالجة البيانات الشخصية لـإعلان حماية البيانات الخاص بنا. ونحن مُلزَمون بالتقيّد بالأحكام القانونية لمكافحة غسل الأموال، ويجوز لنا في هذا الإطار طلب وثائق إثبات الهوية ومعلومات عن مصدر الأموال.
تبقى جميع الوثائق والنصوص والصور والتصاميم التي نُعدّها ملكاً لنا ومحميّة بحقوق التأليف والنشر. ولا يُسمح باستخدامها خارج الغرض المتّفق عليه.
يجوز لنا تعديل هذه الشروط في أيّ وقت. وبالنسبة لتكليف قائم، تسري النسخة التي كانت نافذة عند إبرام العقد.
يُطبَّق القانون السويسري حصراً. والاختصاص القضائي هو – في الحدود التي يجيزها القانون – مقرّ f immobilien ag. وتبقى جهات الاختصاص الإلزامية محفوظة.
